Formularios y Pautas del CTC para
Construcción y Remodelación

 

"El Comité Técnico de Construcción deberá aprobar todos los diseños

y proyectos/planos de construcción."
Artículo 52, Estatuto de El Parque, rev.2015

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CTC - Revisión Arquitectónica

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El Parque cuenta con un equipo de propietarios elegidos para formar parte del Comité Técnico de Construcción (CTC) para revisar y aprobar solicitudes de mejoras o modificaciones que los propietarios planean realizar en su unidad privada.  Esta revisión tiene como objetivo preservar la armonía arquitectónica de El Parque junto con su seguridad, condiciones sanitarias, calidad de vida y asegurar que se sigan las normas y reglamentos establecidos por El Parque y el Municipio de Chapala.

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INFORMACIÓN BÁSICA PARA PROPIETARIOS ANTES DE INICIAR UNA
PROYECTO DE MEJORA MAYOR O MENOR EN SU VIVIENDA:

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Paso 1 - Decida sobre su proyecto, asegurándose de que cumpla con los estándares arquitectónicos de El Parque.

Paso 2 - Verifique si el proyecto requiere la aprobación del CTC utilizando la información proporcionada en el sitio web.

Paso 3 - Complete su solicitud del CTC y deposítela en el buzón de correo claramente identificado como CTC en la oficina, junto con todos los detalles, medidas, etc.

Paso 3b - El comité se reunirá una vez por semana, normalmente los miércoles, para revisar las nuevas solicitudes.

Paso 3c - Una vez revisada su solicitud, se le notificará en persona, por teléfono o por correo electrónico la decisión del comité.

Paso 3d - La solicitud firmada o rechazada se colocará en su buzón. Si se aprueba, debe entregarla al administrador de El Parque para archivarla, fotocopiarla, etc. Si se rechaza, deberá conversar con un miembro asignado del CTC. Cada solicitud del CTC tendrá un miembro asignado para su seguimiento.

Paso 4 - El proceso de decisión puede tardar hasta dos semanas (o más, según la complejidad del proyecto).

Paso 5 - Antes de comenzar el trabajo, solicite a su contratista que firme un Formulario de Acuerdo de Contratista.

Paso 6 - Exhiba una copia del formulario CTC firmado en su propiedad durante la construcción.

Paso 7 - Respete los horarios y las normas de construcción para evitar problemas y sanciones.

Paso 8 - Supervise su proyecto o contrate a un gerente para que lo supervise.

Paso 9 - Informe al CTC que su proyecto ha finalizado y programe una inspección para verificar que todo se haya completado según lo descrito en su solicitud.

Paso 10 - Entregue su formulario CTC firmado al administrador de El Parque después de la inspección del CTC.

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¿Qué deben saber los propietarios de viviendas antes de comenzar sus proyectos?

 

Haga clic en los botones debajo de formularios e información adicionales.

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• Los propietarios deben conocer las Reglas y Reglamentos de CTC autorizados por 1) los Estatutos de El Parque, 2) la decisión de la Junta Directiva, Asamblea General Anual o Asamblea General Extraordinaria, y 3) Normas establecidas por el Comité Técnico de Construcción.

• Los propietarios deben comprender los requisitos generales de todas las mejoras en el hogar para garantizar que el proyecto cumpla con los requisitos establecidos por El Parque. Este enlace proporciona tanto los requisitos generales como la referencia específica que autoriza dichos requisitos. En caso de duda, comuníquese con un miembro de CTC para obtener asesoramiento y orientación antes de completar una solicitud de CTC.​

• Los propietarios que deseen realizar mejoras o modificaciones en el exterior de sus viviendas deben completar un formulario de solicitud de permiso de construcción de CTC para obtener la aprobación antes de que pueda comenzar cualquier trabajo. Para ayudar, CTC creó Instrucciones para completar la solicitud de CTC. Por favor envíe este formulario al CTC para su revisión y aprobación.​

• Los propietarios de viviendas también deben completar un Formulario de Acuerdo de Contratista requerido para todos los proyectos de construcción, independientemente de si el trabajo es para el interior o el exterior de la vivienda. Envíe este formulario al administrador, quien lo distribuirá a los guardias de seguridad para saber qué trabajadores pueden ingresar a El Parque para realizar el trabajo necesario en hogares específicos. 

 

Los miembros del CTC para 2025/26 son Sherm Smith, Bill Hoffman, Ron Gemmell y Chris Royal, CTC Presidente.

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​Presione los botones a continuación para obtener formularios e instrucciones:

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